賃貸の掟TOP 大阪の賃貸マンションについて

大阪の賃貸マンション

大阪で人気のエリアは、本町、福島、南森町、心斎橋、京橋があります。
予算に応じて、物件が豊富にありますので予算が低めでも恥ずかしがることはありませんよ。

本町は、フランスのような雰囲気のあるウツボ公園界隈が人気です。
おしゃれなお店も多く、人気のパン屋さんや、カフェなど緑も多く、理想のエリアではないでしょうか。

予算があれば、デザイナーズマンションに挑戦してみても良いと思います。
結婚したらなかなか住めないと思うので、独身のときに住めるお部屋を探してみてください。

タイミングによって、なかなか見つからない掘り出し物件なんていうのもあったりしますから、引越しはまだ先と思っていてもちょくちょくのぞいておいて、担当の人に満足する物件を見つけ出してもらいましょう。

物件が一番多い時期は、入れ替わりの多い3月のようなので、その時期を狙って動くのも良いかもしれませんね。値段交渉したい方は、オフシーズンに探すと交渉しやすいと思いますよ。

分譲物件よりも賃貸物件の方が優れています

賃貸物件は、分譲物件よりもたくさんの物件数があります。物件数が多いので、より理想の家を見つけやすいです。

一人暮らしの時は、部屋が小さくても利便性の良い所に住みたいと考える方が多いので、商店街の近くや駅の近くには小さい一人暮らし用の部屋がたくさんあります。

結婚をして、子供が生まれた場合には、利便性が少し悪くても、落ち着いた雰囲気の中大きい家に住みたいと考える方が多いので、ベッドタウンなどには大きい家が用意されています。賃貸物件の場合は、引っ越しをすることで、理想の家に住み替えをすることができます。

実際に最寄り駅から賃貸まで歩いていこう

余程駅から通り場所に済まない限りは、仕事に行くにも遊びに行くにも駅を使用することになると思うのですが、実際に内装をチェックするだけでなく最寄り駅から自分の足でどれくらいかかるのかを確認しておくのも大切です。

賃貸情報には必ず「○○駅から何分」という風に情報が載っていますがこの情報は通常の男性が歩いた時の時間を参考にしているため、女性の足ですと思った以上に時間がかかったりします。その場合自転車ではどれくらいか、ちかくに自転車置き場はあるのかといったことも確認する必要があります。

また昼間と夜では道の雰囲気が全く異なってくるため、昼だけでなく少し遅くなってから行ってみるのも大切です。

管理がしっかりされている賃貸はいいもの

管理されている内容によって、いいと感じられることも多数出てきます。なるべく良い管理がされている状態で、賃貸を利用していくことが大事になっていますが、意外と管理体制が不十分とされている場合もあります。

少しでもいいように感じられるように考えて、いいものを作っていく必要があります。管理会社にとって、正しい管理を徹底していいものに変えていく努力も重要になっています。十分に良さを感じてもらえないような状態となっている場合は、当然問題も起こりやすくなってしまい、入居者から色々なことを指摘されてしまうのです。

賃貸物件に住む際のルールについて

賃貸物件はアパートやマンションといった集合住宅も多く、壁一枚を隔てた隣には、自分と異なる年齢や生活リズムの人が住んでいることも少なくありません。その為、独立した一戸建てで暮らすのと同じような感覚で生活しているとトラブルが起こることもあります。

例えば、週末の夜、明日は大学が休みだからと友人をたくさん呼び、夜中まで飲んで大騒ぎしている隣には、明日も仕事で朝早く、もうゆっくり寝たい人が住んでいる場合もあり、知らずに迷惑をかけてしまうこともあります。夜遅い時間に飲んで騒ぐなら、家ではなく店にしたり、共有スペースで会った時に挨拶がてら注意喚起をするのも大切です。

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